FLOREAL DEL SOL MANTRA BUSINESS ESCOBAR
EL NEGOCIO INMOBILIARIO Y HOTELERO MÁS RENTABLE DE LA REGIÓN
Floreal del Sol es el primer fideicomiso hotelero al costo
en Argentina que garantiza un 6% de rentabilidad mientras se construye. Además
brinda servicios turísticos y se estima una rentabilidad hotelera promedio de
un 10% anual.
En la ciudad de Belén de Escobar se gesta el
megaemprendimiento Floreal del Sol, un complejo mixto en plena construcción que
demandará una inversión de US$45 millones y que fue diseñado por el estudio de
arquitectos Pantoff & Fracchia. Este condominio contará con seis torres de
las cuales cuatro serán de viviendas y departamentos aptos para profesionales y
las otras dos conformarán el Mantra Business Hotel Escobar, que brindará
servicios de hotelería Premium con full
amenities a todos los integrantes del complejo. Las 180 suites serán
administradas por la cadena internacional Mantra-Group, líder en el desarrollo
de gestión hotelera en Punta del Este, Uruguay y Brasil.
Floreal del Sol incluye la novedad de ser un fideicomiso al costo que garantiza una rentabilidad de un 6% anual mientras se construye. La desarrolladora, comercializadora y constructora Consol S.A. asegura esta ganancia a todos los inversores desde el momento en que se suman al negocio. Las unidades que se ofertan se pueden adquirir en pesos al valor del dólar oficial al momento en que se firma el boleto del fideicomiso.
Una vez abonado el 30% de adelanto, el comprador continuará pagando en pesos y sin interés lo establecido por contrato más allá de que el dólar aumente. Los diferentes módulos de inversión tienen una financiación de hasta 78 cuotas en pesos sin interés, sin expensas y sin gastos extra. Al finalizar la construcción, es decisión del inversor si vende su propiedad al precio del mercado o si permanece en el negocio. Si opta por quedarse, escritura y le traslada el gerenciamiento por 15 años a Mantra-Group.
A partir del funcionamiento del hotel y con una ocupación del 50%, se prevé un 10% de rentabilidad en dólares. Las suites tienen 46 metros cuadrados, se comercializa a partir de $616.000 y están distribuidas en 12 pisos de 5 unidades cada uno. Estarán totalmente amuebladas y equipadas con ambientación de lujo. El complejo hotelero incluirá, entre otras cosas, restaurante, gimnasio, piscinas in-out climatizadas, salón de usos múltiples, microcine, sala de juegos y kid club.
Otras posibilidades de inversión son las 208 departamentos residenciales, que tienen entre dos ambientes (55 metros cuadrados) y tres ambientes (84 metros cuadrados), que se comercializan a partir de los $512.000. Los propietarios podrán utilizar variados amenities, acceder a un paseo de compras y cocheras cubiertas. Las cocheras son una opción accesible para pequeños inversores, que pueden adquirir una de las 402 unidades desde $99.000.
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