FUENTE: INFOBAE
21 de diciembre de 2012
BUENOS AIRES, Argentina – Este emprendimiento de nivel internacional demandará una inversión superior a u$s45 millones y será gerenciado y administrado por Mantra Group, una empresa de capitales ingleses, líder en el desarrollo de gestión hotelera tanto en Punta del Este, Uruguay, como también en Brasil.
El Complejo Floreal del Sol – Mantra Business Hotel Escobar se encuentra a 1.800 metros. de la autopista Panamericana sobre la Avenida General San Martín 565, (Ruta Provincial 25), ciudad de Belén de Escobar, Partido de Escobar, Buenos Aires Argentina.
La Av. Gral. San Martín (continuación de Tapia de la Cruz), es la vía principal de la ciudad y comunica la Av. Panamericana con el centro cívico de Escobar el cual dista a 800 m del predio y es camino obligado para el barrio El Cazador, El Cantón, Puertos del Lago (Costantini-Consultatio), sobre el Río Lujan y el Puerto de Escobar, sobre el Río Paraná.
En consecuencia la localización estratégica del predio es inmejorable teniendo rápido acceso, proximidad peatonal al centro y un entorno de baja altura, lo que permite visuales perfectas desde todas las unidades.
El Condominio Floreal del Sol – Mantra Business Hotel Escobar es un proyecto de apartamentos dentro de un predio privado con full amenities y servicios de Hotelería Premium que brindarán confort, placer y seguridad.
La ubicación en este eje principal del distrito, realza la visibilidad del complejo en un área residencial muy valorada no sólo por la gran cantidad de empresas de primera línea que están trasladando sus oficinas al norte de la Capital Federal, sino también porque es una opción para familias que desean un cambio en su estilo de vida en entornos más naturales con una preponderancia de espacios verdes, cercanías al río pero también rápida accesibilidad a los centros comerciales y administrativos que desde hace más de 15 años se están desarrollando en forma cada vez más acentuada en la zona Norte.
Un excelente negocio
Una suite que, por ejemplo, puede costar u$s120.000, se compra en pesos pero de acuerdo al valor del dólar oficial. Al adquirir en pesos una unidad y al contado, la desarrolladora (Consol SA) es la que asegura la rentabilidad del 6% anual hasta que esté terminado el hotel. Al finalizar la construcción a los dos años, se escritura y en ese momento el inversor decide si se queda o se va. Si se quiere retirar, vende su propiedad al precio del mercado de ese momento con su consecuente ganancia y además se lleva el 6% anual que se generó mientras se construyó el edificio. Si opta por quedarse, escritura y le trasladada a Mantra Group el gerenciamiento por 15 años del hotel para que genere su rentabilidad.
En este momento en donde existe incertidumbre en relación a la cotización del dólar, se generan muchas especulaciones acerca de la conveniencia o no de hacer algún tipo de inversión. En este sentido, si el dólar sube, incentiva el turismo y, como los precios del hotel van a estar en referencia a esa unidad monetaria, necesariamente también asciende la renta en pesos. Y esto es justamente lo que tiene de novedoso este proyecto: cuando se firme el boleto del fideicomiso se considerará el valor de la cotización del dólar oficial a ese momento. A partir de ahí, y una vez abonado el 30% de adelanto, la persona que compre una unidad continuará pagando en pesos y sin interés lo establecido por contrato más allá de que el dólar aumente.
Finalmente cobrará la rentabilidad global, en forma trimestral, independiente de que su unidad se haya ocupado y sin tener que preocuparse por pago de gastos y expensas.
Cadena Interval Internacional
Otro tema para tener en cuenta en relación a este proyecto es que a todos aquellos inversores que tan solo hayan reservado una suite no solo se los bonificará con un descuento de la lista de precios de un 10% sino también se les brindará la posibilidad de contar con un hospedaje por 15 días al año en cualquier hotel del mundo de la cadena Interval.
Sheraton, Marriotts, Hyatt, The Carriage o Four Seasons son tan solo algunos ejemplos de hoteles cinco estrellas a los que se podrá acceder.
FUENTE: Infobae
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