¿Cómo ganarle a la inflación y seguir generando rentabilidad?
En un contexto de creciente inflación y devaluación los fideicomisos empiezan a ganar peso en el terreno inmobiliario ofreciendo grandes oportunidades de inversión y rentabilidad.
La inversión en bienes inmuebles es una de las opciones predilectas de los argentinos para poner a salvo sus ahorros. Una alternativa novedosa que hoy gana popularidad es la inversión en ladrillos con la opción de la rentabilidad hotelera.
Floreal del Sol une las ventajas de los fideicomisos al costo con la rentabilidad hotelera. ¿Qué tiene de novedoso un Fidecomiso Hotelero al Costo? En primer lugar, se obtiene una rentabilidad mayor a la que tendría un inversor inmobiliario. La figura del condo hotel constituye una modalidad de negocio inmobiliario en la que, en un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, se pueden adquirir unidades habitacionales que cuentan con la infraestructura, el equipamiento y los servicios propios de un alojamiento turístico de alta categoría. El propietario de una suite obtiene una renta que duplica la inversión edilicia tradicional (edificio de departamentos).
Es decir, hablamos del 10 a 12% anual en el caso de los condo hoteles, frente al 5 ó 6% de rentabilidad que aportan por año los departamentos comunes.
Floreal del Sol: Un caso de éxito
Bajo este esquema mixto se gestó Floreal del Sol, que reúne en un mismo complejo departamentos full amenities junto con hotelería Premium.
La principal ventaja de Floreal del Sol es que la desarrolladora Consol S.A. garantiza una rentabilidad desde el inicio de la construcción, es decir, desde el mismo momento en que el inversor decide participar en el fideicomiso.
Además, propone diferentes módulos de inversión que se adecuan a las posibilidades e intereses de cada inversor. Se puede nvertir en cocheras, departamentos, suites ejecutivas o suites premium. Además, tiene una financiación flexible, con un anticipo y hasta 36 cuotas en pesos.
El complejo contará con seis torres, de las cuales dos se convertirán en un Hotel Internacional de nivel Premium, que será gestionado por la cadena hotelera Mantra-Group, ícono en Punta del Este. Funcionará bajo un nuevo esquema de negocios bautizado como “Mantra Business”, que impulsa la creación de hoteles destinados al mercado corporativo.
Su ubicación en pleno centro de Escobar garantiza la afluencia de ejecutivos procedentes de los cuatro polos industriales que rodean la zona, con más de 200 empresas. Este escenario asegura una ocupación alta del hotel todo el año, lo que afianza su rentabilidad, estimada en un promedio de 10% anual.
Al finalizar la construcción es decisión del inversor si vende su propiedad al precio del mercado o si permanece en el negocio. Si opta por quedarse, escritura y le traslada el gerenciamiento del hotel por 15 años a Mantra-Group.
Quienes invierten en un módulo de Floreal del Sol, obtienen una membresía en Interval International. Esta cadena hotelera de primer nivel les otorga la posibilidad de contar con un hospedaje de 15 días al año en cualquier hotel del mundo de su red, como Sheraton, Marriott, Hyatt, The Carriage y Four Seasons.
Más información: www.florealdelsolsa.com
Atención al cliente: Cerrito 1070 8° A, CABA - Teléfono (54 11) 4816-0199
Showroom: Av. San Martín 565, Escobar, Provincia de Buenos Aires
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